In de afgelopen jaren hebben veel investeerders besloten hun eigen huis te bouwen in Spanje, aan de Costa Blanca, Alicante, Javea, Calpe, Moraira, Benissa, Denia, Gandía, Pego, Benidorm, enz. Zodra ze betrokken raken bij het gecompliceerde maar opwindende proces van het bouwen van een huis in Spanje, op zoek naar een ‘plek in de zon’, realiseren deze investeerders zich al snel dat het erg ingewikkeld en moeilijk is om succesvol te zijn zonder de diensten van een gekwalificeerde juridisch adviseur.

Bij TLA Corp hebben we een team van advocaten die gespecialiseerd zijn in vastgoedrecht, stedenbouw en bouwrecht, inclusief architecten die deel uitmaken van ons team en technische ondersteuning bieden. Al deze personen hebben een hoog niveau van Engels en Frans.

TLA Corp vertegenwoordigt zowel investeerders als eigenaren die het proces van het bouwen van hun eigen panden in de regio Alicante-Valencia succesvol willen voltooien. Bovendien assisteert ons kantoor eigenaren die geschillen kunnen hebben met aannemers en diverse belanghebbenden bij de bouw van hun huizen in Spanje.

Soms ontstaat het probleem wanneer een eigenaar ontdekt dat de bouw illegaal is, of een deel ervan.

In andere gevallen is het probleem dat de bouw niet correct is uitgevoerd, bijvoorbeeld bouwgebreken, het ontbreken van juridische documenten zoals de juiste bouwvergunningen, huisvestingscertificaat of bewoonbaarheidsverklaring, enz.

Er zijn andere gevallen waarin het probleem voortkomt uit de aansluiting van nutsvoorzieningen op het pand, water, elektriciteit, gas, enz.

Deze gevallen zijn meestal meerpartijenacties die kunnen leiden tot claims als gevolg van gebreken, betalingsachterstanden, evenals vorderingen met betrekking tot het werk en definities die worden verstrekt door bouwprofessionals.

Ons werk omvat alle aspecten, van het opstellen, onderhandelen, afronden van de bouw, bouwcontracten, professionele afspraken, evenals het opstellen en controleren van documentatie.

Onze filosofie is om problemen en conflicten op te lossen, proberen de financiële kosten evenals aanzienlijke tijdsverliezen te beperken, hetzij door middel van onderhandeling of buitengerechtelijke geschillenbeslechting. Als een rechtszaak echter noodzakelijk is, zullen we uw zaak verdedigen en nastreven met alle benodigde middelen om uw eigen belangen te beschermen, inclusief, indien nodig, noodaanvragen bij de rechtbank voor conjunctieve verlichting.

Wij zijn experts in vastgoedrecht en bouwrecht. Ons werk is om onze klanten te helpen met alle juridische aspecten, aangezien dit essentieel is in het bouwproces, vanaf het moment dat het idee om uw huis te bouwen werkelijkheid wordt.

Ons doel is om huiseigenaren in Spanje te helpen met problemen of gebreken in gebouwen, of het ontbreken of tekortschieten van de benodigde documenten, zoals bouwvergunningen, huisvestingscertificaten, enz.

De door TLA Corp aangeboden diensten in de bouw zijn als volgt:

• Advies variërend van de aankoop van het land, via het proces van het bouwen van uw huis, culminerend in de sleuteloverdracht.
• De contracten met de verschillende agenten en aannemers, of verschillende openbare of particuliere instellingen.
• De gesprekken, onderhandelingen of klachten tegen aannemers, architecten of buren, vanwege bezettingslimieten, recht van overpad of overlast.
• Legalizering van illegale constructies.
• Planning en milieugeschillen.